1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
貝塚市
12.0万円/㎡
前年比-18.7%
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パレス貝塚
大阪府貝塚市堀三丁目
南海線 / 貝塚駅 徒歩11分
1981年築 / 7階建 / 110戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
720万円
11.2万円/㎡
416
619
821
1,023
AI査定結果
推定相場価格
720万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜821万円
9.7万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス貝塚
770万円（12.0万円/㎡）/ 2階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は11.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 770万円 | 12.0万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 770万円 | 12.7万円 | 2階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 930万円 | 14.5万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 930万円 | 15.3万円 | 2階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 580万円 | 9.5万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/13 | 880万円 | 13.8万円 | 5階 | 64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 580万円 | 9.2万円 | 3階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 780万円 | 9.3万円 | 4階 | 84.3㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 880万円 | 10.4万円 | 4階 | 84.3㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | パレス貝塚 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅11分 | 770万円 | 12.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 貝塚アーバンコンフォート 貝塚市北町 | 貝塚駅13分 | 730万円 | 9.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、貝塚市では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は貝塚市の平均と比較して0%割安です。